1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
22.5万円/㎡
前年比-9.0%
熊本市南区
28.6万円/㎡
前年比+18.6%
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シュリアン熊本南
熊本県熊本市南区近見八丁目
鹿児島本線 / 西熊本駅 徒歩17分
1992年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 70.78㎡の場合
相場
1,483万円
21.0万円/㎡
675
1,214
1,753
2,291
AI査定結果
推定相場価格
1,483万円
21.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,214万円〜1,753万円
17.1万円/㎡〜24.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年5月31日
シュリアン熊本南
1,390万円（19.6万円/㎡）/ 4階 / 70.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は21.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,390万円 | 19.6万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 1,590万円 | 22.5万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/26 | 1,790万円 | 25.3万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,730万円 | 24.4万円 | 4階 | 70.78㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/20 | 980万円 | 15.6万円 | 5階 | 62.95㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は17.88万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | シュリアン熊本南 熊本市南区近見八丁目 | 西熊本駅17分 | 1,390万円 | 19.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/26 | レヂオンス高江 熊本市南区日吉二丁目 | 西熊本駅10分 | 1,090万円 | 16.1万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | RC |
| 2023/06/30 | アーバン南高江 熊本市南区南高江二丁目 | 川尻駅13分 | 1,090万円 | 16.2万円 | 67.16㎡ | 3LK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/21 | シティライフ南高江 熊本市南区南高江二丁目 | 川尻駅14分 | 1,230万円 | 15.7万円 | 78.26㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/16 | ハウベストマンション田迎壱番館 熊本市南区田迎三丁目 | 南熊本駅17分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.35㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ビブレマンション田迎 熊本市南区出仲間一丁目 | 平成駅20分 | 1,280万円 | 16.3万円 | 78.74㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/23 | ウッディマンションけやき通り 熊本市南区出仲間一丁目 | 平成駅20分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9%下落、熊本市南区では18.6%上昇しています。